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房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.对申请人有一定的条件限制,是为了规避潜在的风险,要满足条件才可申请公积金信用贷款，房屋抵押贷款，房子一押二押贷款等上海青浦区房产贷款.
能够用于上海现房抵押借资,住房公积金贷款，房子一押二押贷款，房产抵押贷款,全款现房借资,上海按揭现房借资等的个人财产如下：
1、房地产,包括上海现房和地产（土地的使用权而非所有权）；
2、有价证券,如国库券、公债券、金融债券、银行本票、银行汇票、银行承兑汇票、企业债券、公司股票及保险单等；
3、机器设备,如动力设备、传导设备、工作机器及设备、工具、仪器及生产用具、运输设备等；
4、流动资产,如原材料、燃料、商品、提单等；
5、私有财产,包括私人的生产资料和生活资料,如机器设备、房地产、流动资产、有价证券、有形资产、珠宝等；
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小微企业生意贷款一般情况下,银行会主要会从个四方面来考察中小企业(中,小,微企业)信用情况：
1、银行信用,主要是看企业在现金结算业务上是否有违法结算纪律、罚款等情况出现,银行贷款是否有逾期还款等情况；
2、商业信用,主要是调查企业是否按规定履行合同义务、是否按时清偿债务、社会信用情况；
3、财务信用,主要是审核申请企业的财务报表是否真实可靠,是否有实力偿还贷款；
4、纳税信用,主要是看企业是否有偷税纳税的记录.如果企业在企业经营期限审核通过,才能顺利申请贷款服务间这几个方面能有良好的表现,那么民营企业税票贷款会更加顺利.
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上海住房抵押贷款的要求（条件）
1、夫妻双方征信要好,不能有强制执行或者当前逾期.
2、上海住房在本人名下超过3个月,且可以正常的交易过户办抵押.
3、贷款人有真实的贷款用途和还款来源.
4、房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等住房贷款面积需满足大于30周岁以上
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